山ってどこで買うの？
よくいただく質問です。
結論から言うと、うちの山はネットで見つけて買いました。
一番よく見ていたサイトは at home さんです。
不動産のことなら【アットホーム】物件探しから住宅情報まで！ (athome.co.jp)
どこのサイトでもさほど変わらないとは思いますが、アットホームさんが見やすかったので、アットホームさんばかり見ていました。
最近は、芸能人やYouTuberの方々で山を買う人が結構いるので、もしかしたら自分の山が欲しいと思っている方がおられるかもしれません。
山を買った理由
自分がそもそも山を買った理由は、定年後、農林業をやりたかったからです。
自分は現在も農業に関わる仕事をしているので、小さくてもいいので、自分で畑をやってみたいという思いがありました。
また、キノコの栽培や木工などにも興味があったので、森が欲しいと思っていました。
目的や条件を決めよう
なにをするために山を買うのか。
これをしっかり決めておくことが大事です。
自分の場合は、農業とキノコ栽培だったので、それができそうな土地を探していました。
家からちょっと離れた所に大きな庭を買った感じです。
また、山の整備はオートバイが好きな人が、お金をかけて改造したり、手入れしたりするのと同じ感覚です。道具を揃えたりなんだりで結構お金がかかります。
不動産は場所や面積などとても大切ですが、理想的な条件の物件がでてくる保証はありません。
目的に応じて、予算、面積は○○㎡以上、家から車で○分以内、自分の目指す事ができる環境条件をいくつ備えているかなどいざというとき妥協できるだいたいのラインは定めておくことが大切です。
ネットでの探し方
いい土地というのは、すぐ売れてしまいます。
私の場合、こんな土地が欲しいなぁと思ってから、ほぼ毎日、朝晩ネットを見続けました。
今回購入した土地に出会うまで、1年半くらいかかったと思います。
気になる土地が出てきた時は、すぐ不動産屋さんに電話して、現地を見に行くようにしました。
何回もいいますが、いい土地はすぐ売れてしまいますので、ちょっと考えようかなぁと思って何もアプローチをおこさないでいるとすぐサイトから消えてしまいます。
毎日見ていると、いいなぁっと思った土地が朝はあったのに、夕方には売約済みかサイトから消えていることがよくあります。
毎日見ていない人は、見ていない期間にネットにアップされ、売れて消えていく土地が無数にあったかもしれません。
そして、ちょっとでも気にる土地が出たら、すぐ見学の申し込みをして現地を見ることをおすすめします。
たとえ購入しなくても、現地見学は土地を見る目を養います。
人気の土地だと見学後に、１日か2日で買うか買わないか決断を求められることがあります。
特に自分の次に申し込みをした人が明確な購入意思を示している場合、早く決断しなけばなりません。
また、不動産やさんも買いたい人が何人かいるとやんわりと決断を迫ってきます。
そのためにも、毎日色々な土地を見て、地目や地形、各種条例などに関する知識を増やし、いいと思った時にすぐ決断できるようにしておく必要があります。
自分の場合、自分の家と隣接して、ここなら通えるなという地域で、面積の広い順番で並び替えて検索しました。
ほとんど希望するような土地が見つかることはなく、半年や1年はすぐに過ぎていきます。
山をもつと色々大変なことやお金のかかることも出てきます。
その辺の話もいつかしたいと思います。
